我注意到星巴克在选址时会综合考虑多项统计数据，以预测是否有足够的人流支持店铺运营，特别是符合其定位的人群。这些人群通常是城市活力和发展的重要源泉。星巴克偏好选择那些目标人流预期较高的区域，这些区域往往具有更好的发展前景。

据美国房产数据公司Zillow发布的《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书，距星巴克400米内的房价在1997至2014年间上涨了96%，而整体房价仅上涨65%。这表明星巴克周边地区可能是一个非常受欢迎且投资价值高的地方。

自2005年以来，星巴克进入中国市场，其布局策略显著倾向于长三角地区。这个阶段，它在新城市的拓展顺序提供了一种对当地商业文化和接受新事物程度进行判断的手段。

截至目前，星巴克已经扩张到了160个城市，其中头6个城市（上海、北京、杭州、广州、深圳和苏州）占去了全国总数的一半，而尾部118个城市仅拥有极少数店铺，大多是在2010年后开设的。这也反映出星巴克对于长三角地区尤为偏爱，并且选择与地铁站相邻或靠近的地理位置作为其主要选址点。

超过80%的星巴克店铺位于距离地铁站1公里以内，这说明了它与公共交通资源投放之间紧密关系。此外，只有12%的店铺开设在距离地铁站1500米以上的地方，这些地方基本都处于建设中的地铁站附近。

除了靠近交通枢纽之外，还有什么因素能吸引starbucks偏好？研究显示，在同等条件下，有两大关键因素决定了一个区域是否能够获得starbucks偏爱：综合实力与具体功能特征。在分析中，我们发现最强势的地铁站点辐射圈聚集了最多starbucks门店，而弱势的地铁站则相对被忽视。此外，被贴上“宇宙中心候选人”或“公司达人的聚集地”标签的地铁路段，更容易受到starbucks青睐。而那些商业功能特别突出的商务区，则不太受重视，因为它们通常由科技工作者组成，他们对coffee shop 的需求可能不同于其他类型的人群。