探究星巴克选址策略：是不是真的只有在商业繁华地带才能开店？经济体制研究杂志官网揭秘其背后的市场洞察

在选择新店位时，星巴克会综合考虑数十项数据指标，以预测是否有足够的人流支持其运营。他们的目标客群通常是具有一定消费能力的中青年人，这一群体对于城市的活力和发展至关重要。星巴克偏好那些发展前景较好的区域，因此它们常被发现位于交通便利、人口密集且具有商业潜力的地区。

据美国房产数据公司Zillow在《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书中提到，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价仅上涨65%。这表明星巴克入驻某地区后，其周边房价会显著升高。

自2005年起，星巴克开始逐步扩张至中国其他城市，其中长三角地区尤为受宠。在深圳，他们首次选择该城市作为进入华南地区的基地，而非广州。这反映出星巴克对未来市场趋势和商业文化接受度进行了深刻评估。

截至目前，星巴克已经进入160个中国城市，其中上海、北京、杭州、广州和深圳等六大都市占去了全国总店数量的一半，而尾部118个城市则仅拥有极少量的分店，大多是在2010年之后扩张的。

分析显示，长三角地区不仅吸引了大量的人口，也成为商业活动中心，因此自然成了 星巴क最受欢迎的地方之一。此外，在西部城市如成都、重庆与西安展现出更亮眼的表现，比起中部省份如湖北和湖南相比，它们更能代表现代化都市生活节奏与消费水平。

超过80% 的星巴ค店铺分布于距离地铁站不到1公里范围内，这直接说明了它们与公共交通资源投放紧密相关的地理位置优势。这也解释了为什么许多市民认为，只要修建地铁线路，即使没有商户，也能迅速吸引更多居民聚集，因为它象征着一个区域即将变得更加繁荣。但实际上，并非所有的地铁站都会吸引到这些连锁品牌，如深圳165个地铁站中，有近一半仍未被选中，这意味着除了交通枢纽之外，还需要其他因素来决定哪些区域能够获得商业力量恩宠？

综上所述，不同地域的地铁路网节点及功能特性是影响是否能获得这个偏爱的一个关键点。而具体来说，最受欢迎的是那些综合实力强劲且具备丰富功能特性的区域，如购物公园站周边就有五家以上不同类型但均享誉全球的小众咖啡厅；而科学馆附近虽然也有两家，但由于那里的住宅区并不算得上“豪宅”，因此并未成为热门地点。