在这个温暖的下午，我来到了广州天河体育中心附近的一家我最喜欢的咖啡馆——CT 咖啡。作为一个常客，我对这里的菜单了如指掌，但今天我的目的是不仅仅是享受那份惬意和美味，而是想要探究一下这家咖啡馆每个月能赚多少钱。

首先，我们需要了解一下CT 咖啡的产品结构。这家咖啡馆提供两种主要类型的饮品：一种是咖啡，另一种是茶。这种搭配方式既有学问又符合当地消费者的口味。在广东，这种混搭风格非常流行，因为这里的人们爱喝茶，而且茶叶年消费量超过25万吨，人均茶叶消费量约为1万吨g，全国排名第一。

我们可以看到，每杯咖啡或是一壶茶的价格大概在30-36元之间，其中包括材料成本和劳动力成本。如果我们保守计算，每杯物料成本大约5.5元，那么客单价（即客户每次购买时支付给商家的总金额）的毛利（即销售额减去直接生产成本）将会高达24.5元。

接下来，让我们来看看CT 咖啡的一个典型工作日如何运转。根据我的观察和统计，大致从14:00开始，有十几位顾客陆续入座，一直到17:30结束。我统计了一下这一时间段内的人流量：

12:00-14:00 11 人

14:00-15:00 4 人

15:00-16:00 3 人

16:00-17:00 4 人

考虑到这些顾客可能来自附近办公楼、住宅区以及其他商业设施，因此他们通常选择在午餐后光顾CT 咖啡进行商务谈判或者简单地休息一下。此外，也有一些家庭带着孩子过来享受愉快时光。

通过这些数据，我们可以得出结论，在工作日里，CT 咖费平均每天卖掉37杯饮品，即上午5杯、下午22杯、晚上10杯。

现在，让我们计算一下CT 咸斯每天的毛利。在工作日里，他们将获得37 x 24.5 = 906.5 元。但是，这只是总收入，还没有扣除租金、水电、人工等变动成本。所以实际盈亏情况还需进一步分析。

接下来，我们来看一下操作一家这样的咅哺店所需花费的大头。一切生意都需要付出租金，无论多大的城市都会如此。而位于繁华地区的地产开发商往往要求高昂的地租，以此来筹集资金用于项目建设。不过，如果经营者能够找到合适且经济实惠的地方设立业务，那么风险就能得到控制，比如说像 CT 这样的位置，就位于居民区，不远处便有主干道，是个很好的选址，它们一般比体育场周边的小街要便宜很多。

具体来说，对于60平方米左右面积的店铺来说，其房租应该介于7至20元/平方米/天之间，而对于独立门庭若市小院子里的位置，它们可能略微较贵一些，所以我们的估算中它可能会稍微高一点点，所以我们的估算中它可能会稍微高一点点，所以我们猜测房租应该在1500至2000元人民币之内。

另外还有固定人员2名员工，他们分别是一个男孩和女孩，他们负责制作各式各样精致美味的手工制品，并以最高标准确保所有食材都是新鲜健康可口，同时保证服务态度优雅礼貌友好。

由于广州市内雇佣与培训技术师傅通常从4000到6000人民币不等，并且鉴于该地点提供服务质量一直很好而且价格也不低，我们假定他们两个人的月薪为6000人民币。

因此，该企业的人力资源消耗预计为120,000人民币/月。

其余开销包括使用大量水电资源，以及不断更新设备以保持最佳状态，从而使其运行效率更佳并提升客户体验；同时也必须维护良好的环境卫生条件，以保持食品安全及满足法律法规要求。这意味着该企业将不得不投入大量资金用于维护运营基础设施，如冰箱空调桌椅碗盘以及磨豆机等必需设备以支持业务活动，以确保无论何时何刻都能迅速响应市场需求并持续向前发展。这项费用预计达到10万元人民币。

综上所述，该企业创办初期投资需求如下：

装修设计与改造6万元；

各种必要设备如coffee machine cup bowl table chair etc.,总共10万元；

合计31,200,000(三百二十万)人民币

此外，由于该公司目前拥有稳定的客户群体并拥有良好的品牌形象，其未来增长潜力巨大，因此预计其长期盈利能力强悍，未来的成功完全取决于管理团队是否能够继续有效利用现有的资源，并寻找新的机会以扩展业务范围，从而提高收入水平并实现更大利润空间，为员工创造更多价值与机会，同时也为股东带来了更大的回报，使整个社会更加繁荣昌盛！

最后，将所有以上信息综合起来，我们可以看到这是一个真正值得信赖与尊敬的事业机构！