我注意到星巴克在选址时会综合考虑多项统计数据，以预测是否有足够的人流支持店铺运营，特别是符合其定位的中青年人群。这些人群是城市活力和发展的重要源泉。星巴克偏爱那些商业潜力更强、发展前景更好的区域。

据美国房产数据公司Zillow出版的《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》(房产新规则)，距星巴克400米内的房价从1997年到2014年间上涨了96%，而整体房价仅上涨65%。这表明星巴克周边地区价值增长迅速。

自进入中国市场以来，星巴克尤其喜欢长三角城市。在2005年之前，每年的新开店数量非常有限。这一阶段，其入驻顺序反映了对城市商业文化和接受新事物程度的深刻判断。

截至目前，星巴克已在160个城市开设门店，其中上海、北京、杭州、广州、深圳和苏州六城占去了近半数，而尾部118个城市仅有零散几家店铺，它们大部分是在2010年后扩张的。

排名中，长三角地区占据显著优势，前20名中就有8个来自这个地区。而成都、重庆与西安等西部城市表现也相对亮眼，这些城市代表着商业吸引力的潜力巨大。

超过80%的星巴克门店位于地铁站附近1公里范围内。这与地铁作为公共交通资源投放紧密相关，不断吞吐的地铁站自然成为最大的人流供应机。DT君统计显示，只有12%的店铺距离地铁站超过1500米，这些远离地铁站的地方基本都在建地铁或将来会建设，因此未来这个比例还会下降。

除了靠近交通枢纽，还需要具备哪些特征才能获得商业力量恩宠？初步梳理数据显示，综合实力与具体功能特征是最关键两点。此外，被贴上“宇宙中心候选人”或“公司达人的聚集地”的站点都会被星巴克选中。"