我曾经深入研究过星巴克如何选择其店铺的地点，发现他们会综合考虑数十项统计数据，以预测是否能维持足够的人流来支撑店铺运营。他们主要关注的是符合自己定位的人群，这通常是城市活力和发展的重要源泉。在挑选高目标人流预期区域时，星巴克倾向于选择那些发展前景更好的地区。

据美国房产数据公司Zillow在其出版物《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》中提到，从1997年到2014年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价上涨仅为65%。这表明星巴克周边地区具有显著的投资价值。

自进入中国市场以来，星巴克尤其偏爱长三角城市。2005年之前，他们对新城市的布局非常保守，每年的新开店数量不会超过个位数。这一阶段，他们选择进入哪些城市，对我们提供了关于当时商业文化和接受新事物程度的洞察。

截至目前，星巴克已经进入160个城市，其中DT君统计了每个城市的星巴克店面数量。结果显示上海、北京、杭州、广州、深圳和苏州这六大都市占去了全国的一半，而尾部118个小城镇仅拥有零头数量，它们基本是在2010年之后扩张的。

此外，上述排行也反映出星巴克对于长三角地区极大的偏爱。在前20名中，有8座是长三角地区代表着成都、重庆与西安等西部城市则表现亮眼。这意味着商业土壤更肥沃的地方，更能吸引星バック在选址上的优势。

另外，我还发现超八成的starbucks门店位于地铁站附近1公里范围内。这一点可以从它们在深圳布局过程中看出来，当时深圳第一条地铁正在建设，大概与地铁规划英雄所见略同。大多数最初10家门店距离地铁站不到500米。我验证了第一个假设，即starbucks选址与地铁等公共交通资源投放关系紧密，因为不断吞吐的地铁站天然便是城市中最大的人流供应机。

最后，我注意到了除了修起地铁站便能迎来繁荣以外，还有其他因素能够获得商业力量恩宠，比如综合实力排名强势的地段，以及功能特征，如“宇宙中心候选人”、“公司达人的聚集地”、“享受人生的躺玩区”以及“衣食住行的大本营”。这些不同功能分区被starbucks不同的偏好度所影响，最受欢迎的是居住于市中心或副中心以及商务聚集区的地段。而且，不同类型的心理活动对消费习惯及能力有很大差异，这也是starbucks在选址时考虑的一个重要因素。