星巴克选择的城市往往是商业研究的热点区域，尤其是在那些年轻人群较多、消费能力较强的地区。据统计，星巴克在中国的选址通常会考虑到该地区的人口密度、教育水平、经济状况以及文化氛围等因素。

在美国，一份名为《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》的报告指出，距离星巴克店铺400米内的房价增长远高于整体市场平均水平。这表明星巴克入驻一个地区后，对周边房地产价格有显著推动作用。

星巴克进入中国市场以来，其布局策略也逐渐清晰。在2005年之前，该公司对新城市的扩张非常谨慎，每年仅在少数城市开设新店。这种选择反映了其对当地商业文化和接受新事物程度进行深入考察。

截至目前，星巴克已经遍布160个城市，其中前6个最受欢迎的大都市占据了全国一半以上的店铺数量。长三角地区特别是上海、北京、杭州和深圳成为了它重点布局的地带。而西部城市如成都则在10年前就被视作重要战略位置之一。

数据显示，大部分星巴克店铺位于地铁站附近，这与其依赖公共交通资源投放紧密相关。此外，与地铁站距离近的小区房价更可能上涨，这也是为什么许多开发商愿意将住宅项目建造在靠近地铁站的地方。

除了便捷的地理位置之外，还有其他因素也能吸引星巴克选址，如综合实力排名高的地段或具有特定功能（如购物中心）的区域。例如，在深圳，一些拥有高综合实力排名的地铁站周边就是优先选择地点，比如购物公园站和大剧院站，它们不仅人流密集，而且聚集了大量商务人士和消费者，使得它们成为众多星巴克分店所在地。此外，结合DT君提供的地图分析，我们可以看出，那些“宇宙中心”、“公司达人的聚集地”以及“享受人生的躺玩区”的区域更容易获得 星巴客力的偏爱，而不是简单靠近地铁就能获得重视，因为这些区域还需要具备一定的人口质量和消费潜力。