合同成立的必要条件

在进行合同法案例分析时，首先需要确定合同时是否满足了合同成立的必要条件。根据我国民商法通则第九条规定，合同时必须有订立、内容和效力三个要素。对于《张某与李某购房合同》而言，它是一份房屋买卖的法律文件。在此合同时，有没有明确双方当事人（即张某和李某）的意思表示？是否存在明确的购买房屋的意向以及交易价格？如果这些问题都得到积极回答，那么就可以推断出该合同时已经具备了订立和内容两个要素。

合同履行中的违约行为

在实际操作中，不乏出现因违约导致纠纷发生的情况。例如，在《张某与李某购房合同》中，如果一方未按约定时间交付物品或者支付价款，而另一方因此遭受损失，这种情况下，就可以通过违约责任来解决问题。在这种情形下，如何界定违约责任成为关键。此外，还需考虑到是否存在不可抗力等特殊情况，以及如何平衡双方权益等问题。

合同解除的情形

除了履行过程中的具体行为以外，当事人也可能会因为特定的原因选择提前终止契约。这一点在《张 certain 与 Li certain 购房合同》的案例中尤为重要。如果其中的一方发现对方提供虚假信息或隐瞒重大缺陷，从而影响了其决策，并且这一信息或缺陷是知情后才决定退出交易的话，那么他们可能会依据“重大误信”这一解除理由来终止这次交易。

侵权责任的认定

虽然我们主要讨论的是基于法律关系下的债务关系，但在现实生活中，涉及到的不仅仅是债务还包括侵权的问题。在对《张 certain 与 Li certain 购房合同》的案例进行深入探究时，我们需要考虑到当事人的行为是否构成侵害他人人身、财产或其他利益的情况。如果判定为侵权，则应追究相应的民事赔偿责任。

法律适用程序

在处理任何涉及到法律争议的事宜时，都必须遵循正确的法律适用程序。对于如上述所描述的情景来说，其第一步就是将所有相关证据提交给法院，由司法机关进行审理并作出裁决。此外，对于诉讼请求应当清晰明确，以便法院能够准确判断各方面利益并做出公正无私之判决。此外，还应该注意辩护环节，因为它直接关系到最终结果，因此不能忽视其重要性。

法律风险控制措施

最后，在我们的分析中，我们也应该思考一些预防性的措施以减少潜在风险。这包括但不限于签署具有详细条款说明书、加盖公证章以及使用标准化协议格式等方式，这些都能有效降低未来争议产生几率，并且快速解决它们若果发生。在这个过程中，加强沟通也是非常重要的一个环节，可以帮助避免由于误解导致的一系列纠纷。而对于那些经验不足或者知识有限的人来说，更应谨慎从事，用专业人士作为顾问是一个不错选择。