在田禾塞纳河畔的历史悠久与现代魅力相结合之处，正是东莞市田禾房地产投资有限公司倾注心血打造的一片繁华景观。这里不仅有着优越的地理位置——位于莞城区运河东三路28号，紧邻建设小学，而且交通便利，多条公交线路如1、4、5、6、9、10、12、20、25及X6等经过，使得居民能够轻松享受到城市的便捷性。而建筑类型为高层住宅，以普通住宅为主，为居住者提供了舒适和豪华的生活环境。

开发商对这个项目进行了精心规划，将现代法式建筑风格巧妙融入自然景观中，让每一栋楼都成为一个小型别墅。物业管理方面，由东莞市田禾物业管理有限公司负责，为居民提供周到服务和安全保障。

据网友解答，这里占地面积达到了12.0847平方米，总建筑面积约50万平方米，是一个集经济文化教育金融贸易于一体的高端社区。开盘时间始于2009年9月25日，并获得了销售许可证，有着完善的售后服务体系。

值得一提的是，在这片繁华之中，还隐藏着一个国际级的大型商业综合体——田禾国际名酒城，它不仅是一个购物天堂，也是一个展示世界名酒文化的地方。此外，关于 田禾卢浮公馆 的评价也颇受好评，被誉为“枫丹名苑”，它以其独特的设计和优质的人事环境赢得了许多人的青睐。

然而，对于新会楼价是否会跌的问题，我们需要关注市场动态以及政策变动。但无论如何，这片区域作为东莞的一个重要组成部分，其未来发展前景仍旧充满希望。