我注意到星巴克在选址时会综合考虑多项统计数据，以预测是否有足够的人流支持店铺运营，特别是符合其定位的中青年人群。这些人群是城市活力和发展的重要源泉，因此星巴克更倾向于选择具有较高目标人流预期区域。

据美国房产数据公司Zillow发布的《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》，距星巴克400米内的房价自1997年至2014年期间上涨了96%，而整体房价仅上涨65%。这表明星巴克周边地区的商业价值显著提升。

星巴克进入中国市场以来，尤其偏爱长三角城市。在2005年之前，每年新开设店面数量极少，这一阶段入驻城市顺序揭示了星巴克对商业文化和接受新事物程度的判断。截至目前，星巴克已进入160个城市，其中前6个城市（上海、北京、杭州、广州、深圳、苏州）占去了全国总数的一半，而尾部118个城市仅拥有几个星巴克店面，大部分是在2010年后扩张。

排名前20名中长三角地区占8席，上海甚至开出了全国1/5的店铺，而成都作为西部最重视的地标性城市，也反映出商业土壤肥沃与被选址系统中的优势相关联。

除了地铁站周围，一些特殊区域也能吸引星巴क，如景区等旅游热点，这些地方的人流量巨大且消费习惯升级，更符合其定位。此外，还有一类“宇宙中心候选站”和“公司达人的聚集地”，它们在功能分区上表现优异，被认为是黄金地段，无需多言。而另一类“享受生活躺玩区”，主要包括豪宅居住区和旅游景点，其特征为消费溢价高，但并不太受 星バック喜爱。