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黑谷子智库星巴克周边房价涨幅与芯片市场波动同趋势选址背后的物品价值战略分析

2025-01-21 咖啡豆价格 0

星巴克选择的地点往往是那些人流密集且商业活跃的地方,这样的位置能够为他们带来稳定的顾客基础。据统计,星巴克在选址时会考虑大量数据,以确保其店铺能够吸引足够的人群。这种策略对于一个定位于中青年消费者的品牌来说尤为重要,因为这部分人群通常具有较高的消费能力。

美国房产数据公司Zillow在其出版物《Zillow Talk:The New Rules of Real Estate》中提到,在1997年至2014年的17年间,距离一家星巴克门店400米以内的房价上涨了96%,而同期全国整体房价仅上涨65%。

自2005年以来,星巴克进入中国市场,并特别偏爱长三角地区。该公司在慢速布局阶段选择进入中国新城市,其顺序显示了对当地商业文化和接受新事物程度的深入理解。

截至目前,星巴克已经进驻160个城市,其中前六名城市(上海、北京、杭州、广州、深圳、苏州)占去了总数的一半,而后面的118个城市每个只有极少数的星巴克店铺,大多是在2010年之后扩张开设。这表明 星巴克对长三角地区有着极大的偏好。

除了地铁周围区域之外,还有一些其他因素也能影响到是否被选址,比如综合实力与具体功能特征。在深圳市,一些拥有高综合实力的区域,如购物公园站周边,就聚集了许多星巴克店铺。而那些综合实力较弱的地铁站则可能不会被选中或只会有少数几家店铺出现。此外,被贴上“宇宙中心”或“公司达人的聚集地”标签的地铁站点更容易被选址,同时,“享受人生的躺玩区”的旅游景点也是优先考虑的区域类型。

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