北大核心期刊与c刊哪个更具影响力？星巴克在选择营业地点时，是否真的是为了炫富？据公开资料显示，星巴克会综合考量数十项统计数据，以预测是否能吸引足够的人流支持店铺运营——主要是符合其定位的中青年人群。这些人群是城市活力和发展的重要源泉。星巴克选择目标人流密集区域，就是挑选了未来发展潜力的地区。

美国房产数据公司Zillow在《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书中提到，从1997年到2014年间，距离星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价上涨仅为65%。星巴克入华已经18年，它尤其偏爱长三角城市。在2005年之前，星巴克进入新城市的动作非常保守，每年的新开店数量不会超过个位数。这一阶段，其入驻顺序就很值得分析，这包括了对一个城市商业文化、接受新事物程度的判断。

截至目前，星巴克已经进入160个城市，其中DT君统计了每个城市的星巴ック店面数量。头尾差距比我们想象得更大，上海、北京、杭州、广州、深圳、苏州前六个城市占去了半壁江山，而尾部118个城镇仅拥有零头数字，是在2010年后扩张的。

另一个需要关注的事实是在这个代表商业吸引力的排名中，成都、重庆与西安这几个西部城市表现亮眼，比如武汉和长沙等中部组团。此结论呼之欲出：那些商业土壤更加肥沃的地方，更能在星巴克选址系统中占据优势。

超过80%的地铁周围1公里内有过超市

此外，我们验证了第一个假设，即地铁站周边的人口密度与地铁站距离有关。这一点比较好理解，不断吞吐的地铁站自然就是最大的人口供应机器。但并非所有修起地铁站在即可迎来繁荣，同时获得商业力量恩宠。毕竟，在165个地铁站里，有近一半的地铁站还未被 星巴克选中。这意味着，还有其他因素需要考虑以获得商业力量恩宠？

除了紧靠交通枢纽，还需如何俘获星巴客偏爱？

初步梳理数据显示，一座城区区域综合实力与具体功能特征是最关键两点。在2002年的10月份，当第一家华南区 星 巴 克 在 深 圳 市 福 田 区 中 信 广 场 开 业 时，那里直线距离250米的地方，在2004年的底端开通了一号线科学馆站，这里的辐射圈2017年的综合实力排名全市第七位。而次年开业第二家的 星 巴 克 周 边 的 国 贸 站 的 综合 实 力 更 是 排 到 第 三 位。

通过美团点评、中原地产、高德地图等机构提供的一些数据，我们对作为城区节点的地铁路网进行描像形成包含商务居住 商 店 及休闲娱乐14项功能指标，每 个 地 铁 站 功 能 辐 射 区 都 获 得 了 一个 综合功能分。总体来说，被视为强势位置，就越容易获得STARBUCKS（这里可能是个打字错误）的偏爱，如同虚线走向明显表示，只要地方越强势，就越受欢迎；反之亦然，对于不那么强势的地方则不那么受待见。

购物公园附近五家 STARBUCKS

当你看到购物公园附近五家 STARBUCKS，你就会明白为什么它们如此受欢迎，因为它不仅是一个购物中心，也是一个生活方式的大本营。而且，它们所处位置都是福田CBD心脏区域之一，并且它们都位于高楼林立的大都市中心，因此它们都聚焦于该地区最繁忙的人流量路线上。如果你想了解更多关于这种类型企业布局策略的话，我可以继续告诉您更多相关信息哦！