星巴克选择的地点往往是商业研究的结果，这样的选址策略能够为其店铺带来持续的人流和稳定的运营。公司通过综合分析大量统计数据，预测是否有足够的人群会支持店铺的正常运营。他们特别关注的是符合其品牌定位的人群，如中青年消费者，他们是城市活力和发展的关键驱动力。

美国房产数据公司Zillow在《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书中提到，从1997年到2014年，距星巴克400米范围内的房价上涨了96%，而整个区域的房价仅上涨65%。这表明星巴克周边地区对地缘价值和商业潜力的重视。

自进入中国市场以来，星巴克尤其偏爱长三角地区，并且在十几年的时间里，对新城市进行布局时非常审慎，每个城市新开店数量有限。这一阶段，可以看出星巴克如何判断一个城市的商业文化、接受新事物程度。

截至目前，星巴克已经进入160个城市，其中前6个最受欢迎的大都市占据了总数的一半，而尾部118个较小城镇只有少量店铺，大多是在2010年之后扩张。这些数据反映出长三角地区对于星巴克来说具有极大的吸引力。

除了地理位置之外，交通设施也是影响选址的一个重要因素。在深圳，当地第一家星巴克刚开设时，该市还未建成第一条地铁，但随后几乎所有新的店铺都位于或附近的地铁站附近，这验证了选址与地铁等公共交通资源密切相关这一假设。此外，只有12% 的门店距离最近的地铁站超过1500米，而大部分门店距离不到1000米。这表明商业实力强劲的地段更容易获得星巴克偏好。

除了交通便利性之外，还有一些其他因素也能影响一个地方被星巴克选择作为营业地点，比如综合实力排名。如果一个区域拥有高分值，那么它就更可能吸引到这种连锁咖啡馆。在深圳，一些高分值的地铁路段周围，即使没有直接接近的地铁站，也可能成为未来开设 星巴克的地方，因为这些区域即将建成地下通道或其他连接服务，使得它们更加适合人流量密集的地方。

综上所述，不同类型的地铁路段根据各自独特功能特色，被贴上了不同的标签，如“宇宙中心候选人”、“公司达人的聚集地”、“享受人生的躺玩区”以及“衣食住行的大本营”。每种类型都会受到不同程度的青睐，并且在地图上的分布也反映出了这种差异性的偏好。