星巴克选择的地点往往是那些人流密集且商业活跃的地方。他们的目标客户群体通常是具有较高消费能力的中青年人，这些人群也是城市发展和活力的重要推动者。当星巴克选址时，他们会考虑许多统计数据，包括但不限于人口数量、收入水平、教育水平以及其他相关因素，以预测是否有足够的人流能够支撑店铺的运营。

据《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书报道，在1997年至2014年的17年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整个地区的房价仅上涨65%。这表明星巴克在附近地区的地产价值带来了显著影响。

自进入中国市场以来，星巴克尤其偏爱长三角地区，并且在十几年前就已经对这些城市商业文化和接受新事物程度进行了评估。在缓慢布局阶段，星巴克首先入驻北京与上海，然后逐渐扩张到东部沿海城市，如深圳和苏州，以及西部城市如成都。

截至目前，星巴克已在160个城市设立分店，其中前6个最受欢迎的大都市占去了总数的一半，而尾部118个小城镇则只有零头。这种分布显示出长三角地区对于星巴克来说极为重要。

除了地理位置之外， 星巴क还特别注重选址周边的地铁站点，因为地铁站能吸引大量的人流。研究发现，大约80% 的 Starbucks 门店位于距离最近的地铁站不足1公里范围内。这意味着大多数顾客可以步行到地铁站，从而增加了前往 Starbucks 的便利性。此外，只有12% 的门店位于距离最近的地铁站超过1500米远的地方，这些地方可能因为缺乏公共交通或其他因素导致顾客减少。

除了交通枢纽之外，还有一些特定的区域被认为更能吸引 Starbucks 的注意，比如那些综合实力强、功能多样化并且拥有良好基础设施的地方。在分析不同区域时，可以通过14项指标来评价它们各自的功能特征，并根据这些指标来确定哪些区域更适合开设 Starbucks 店铺。此外，被贴上“宇宙中心候选人”或“公司达人的聚集地”的区域也很可能成为 Starbucks 优先考虑的地点，因为这些区域通常具备较高的人口密度、高收入水平和良好的生活质量。

综上所述，对于想要了解 Starbucks 选址策略的人们来说，不仅要关注一个地方的人口规模和经济状况，还需要考虑它的地理位置、基础设施以及潜在顾客群体等多方面因素。这一切都反映出，在全球化的大背景下，无论是大型连锁品牌还是个人投资者，都必须全面理解当地市场条件才能做出成功决策。