我曾经深入研究过星巴克如何选择其店铺的地点，发现他们会综合考虑数十项统计数据，以预测是否能维持足够的人流来支撑店铺运营。他们主要关注的是符合自己定位的人群，这通常是年轻有活力的中青年消费者，他们是城市的动力源泉。星巴克在寻找目标人群密集区域时，就自然而然地偏好那些发展潜力更强的地区。

据美国房产数据公司Zillow发布的一本名为《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》的书籍显示，在1997到2014年的17年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价只上涨了65%。这说明了星巴克附近区域的商业价值和吸引力。

自进入中国市场以来，星巴克尤其喜欢长三角地区。在2005年之前，每年的新开店数量都非常有限。这一阶段，他们选择进入哪些城市，对我们可以窥见他们对商业文化和接受新事物程度的判断。

通过分析，我发现星巴克在中国的大规模布局开始于2010年代后期，那时，他们迅速扩张到了160个城市，其中前六个最受欢迎的城市占去了全国总量的一半，而尾部118个城市则只有极少数的地标性店铺。

从排行榜中可以看出，星巴克对长三角地区特别敏感，其中上海、北京、杭州、广州和深圳等地几乎占据了所有高分名单。而成都作为西部最重要的一个节点，也在早期就被视为重点拓展区域之一。

值得注意的是，超越8成以上的星巴克选址位于距离地铁站不超过1公里范围内。这一点与我们的假设相符，因为这些地方往往拥有大量人流，而且随着时间推移，其周边地区的地理位置变得更加便利。此外，不同的地铁站点在地理位置上的差异也影响了它们获得商业力量恩宠的情况。

除了交通枢纽，还有什么因素能够吸引到星巴克？初步探究表明，一些关键因素包括综合实力与具体功能特征。在深圳第一家 星巴克开业时，它所处的地段已经是一个繁华的地方，并且紧邻了一条即将完工的地铁线路。大多数新开设的第10家及以下店铺都距离地铁站不到500米，这进一步验证了我的假设，即选址与地铁资源相关紧密。

通过对深圳市内不同地域进行详细分析，我们发现，只有12% 的店铺位于离地铁站1500米之外的地方，而大部分都是位于景区或市中心较远的地方。这些信息揭示出尽管修建地铁可以带来繁荣，但并非每一个都会被选中。而要成为商业力量喜爱的地方，还需要具备其他特质，比如高综合实力和特殊功能特色指标表现优异。

综上所述，可以看出那些具有更肥沃商业土壤的地方，更容易获得starbucks选址系统中的优势。我认为对于starbucks来说，最关键的是它能否预判未来的人流情况，以及该地点是否符合其品牌定位。如果一个地方既具有良好的交通基础又能满足消费者的需求，那么它很可能会成为starbucks新的门庭若市之处。