星巴克选择的地点往往是那些有足够人流和消费能力的人群聚集地。这些连锁咖啡店通常定位在年轻、中产阶级人群，他们对于城市的活力和发展起到重要作用。星巴克会选择那些预期能够吸引目标顾客群的人流量高的区域，这些区域通常具有更好的发展前景。

据美国房产数据公司Zillow发布的《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书，距星巴克400米内的房价从1997年到2014年间上涨了96%，而整体房价仅上涨65%。这表明，星巴克进入一个新市场时，其周边地区房价会显著增长。

自2005年以来，星巴克逐步扩张至中国长三角地区，并且偏好于东部沿海城市。这一策略可能与它们对商业文化和接受新事物程度的评估有关。在过去十几年的时间里，星巴克已经入驻160个城市，其中上海、北京、杭州、广州、深圳及苏州等地占据了半数以上，而其他118个城市则只有少量店铺开设。

统计显示，在前20名最受欢迎的地市中，有8个位于长三角地区，其中上海独自占去了全国1/5的店铺数量。而成都、重庆及西安等西部城市也表现出色，比如成都即使不在首批选址之列，但其商业潜力被认为是相当可观。

根据DT君分析，每家星巴克门店距离最近的地铁站平均不到500米，而且超过80%的地方都可以步行达到。这表明地铁站周围是一个非常受欢迎的地理位置，因为它能够吸引大量的人流。但并不是所有修建地铁站都会吸引到星巴克，只有具备特定条件的地铁站才符合他们选址标准。

除了紧邻交通枢纽，还需要什么样的条件才能获得商业力量的心头爱呢？初步梳理数据，我们发现综合实力与具体功能特征是最关键两点。在深圳，最早开设的一家外国品牌咖啡馆，即2002年的第一家华南区分店，它距离现在的地铁科学馆站直线距离约250米，那时候这个地方还没有地铁，但后来随着1号线建设，该地区迅速变成了繁华之处，并成为现今众多商户竞争激烈的地方之一。此类情况在其他一些优质区域也有所体现，如国贸站在2003年开通后，其附近也出现了更多高端住宅和办公楼，使得该区域变得更加繁忙而有利于经济活动。

综合实力的强弱直接影响到了是否能获得星巴क偏爱。在排名前60位的地铁站附近就聚集了大部分starbucks门店，而排名靠前的几个站在starbucks眼中几乎就是完美无瑕。购物公园站作为福田区CBD核心区域之一，被认为是深圳最为繁华的地方之一，不仅拥有五家starbucks，也意味着每走10分钟就会遇到两家的可能性非常高。然而，对于这些优等生来说，starbucks给出的打分也有很大的悬殊，不同功能科目的得分差异很大。

通过14项指标对各个地铁辐射圈进行分类，我们发现“宇宙中心候选人”、“公司达人的聚集地”以及“享受生活躺玩区”的不同类型均受到starbucks青睐。而对于那些以科技园为主导但未能达到“宇宙中心候选人”标准的地段，则显然是不太受到重视，这可能与这些企业员工消费习惯或者消费能力存在差异有关。而旅游景点由于巨大的游客流量和升级化消费行为，更符合Starbuck们口味，因此它们也是被青睞之处。不过，“衣食住行的大本营”的商业居住混合区虽然人口密度可观，但却并不太适合Starbuck们喜欢的人群分布模式。