在设立一家咖啡店时，资金的投入是不可或缺的要素。首先，需要考虑租金和装修费用，这些成本通常占据了开业初期支出的大部分。理想的情况是选择面积适中的商业街区或人流密集的地段，以确保足够的客流量。在一线城市或者繁华商圈，这种情况尤其显著。

实际上，创办一家咖啡馆并不复杂，但关键在于品牌建设和选址。一家成功的咖啡店能够提供优质的饮品，并且选址得当，就能吸引大量顾客，从而带来更多利润。不过，要注意的是，前期投资量较大，因此需要有充足的资金储备。

对于普通规模的小型咖啡店来说，大约70-80平方米就可以了，每年租金可能会达到10万元左右。此外，由于噪音问题，不建议选择嘈杂街道作为营业地点。而装修虽然不需要过度奢华，但必须体现出店铺独特风格和品味。

对于一些知名品牌，其门面要求至少50-100平方米以上，而且不同地区的地段差异也会影响租金水平。在繁华商圈内，一间100平方米的大型咖啡馆可能会承担更高额租金。

随着中国市场对高品质生活消费习惯日益增长，加盟小型咖啡店也变得越来越受到欢迎。加盟费用的具体数额取决于所选择品牌以及加盟地点等因素，而知名品牌往往涉及更高昂的费用，而小众品牌则相对较低。

例如，在县城区域，对于一个中等规模的小型咖啡厅，其开办所需投资金额可达10万元左右。选址至关重要，最好位于人流密集、商场或者办公区附近，也可以考虑地铁口附近热门地段进行布局。

总之，无论是在一般条件下还是按照专业标准，都需要预算至少10-20万元用于开设一家一般规模的咖啡馆，其中包括5-10万元用于加盟费用。此外，还须根据具体位置和规模大小做出调整以评估最终投资需求。