星巴克选址考量深远，房价随之升高。2021年高校金融论坛征稿，学者探讨经济现象背后的智慧。据统计，星巴克会综合考虑多项数据，以预测是否能吸引足够的人流支持店铺运营。他们瞄准的是具有一定消费能力的中青年人群，这些人是城市活力和发展的重要源泉。

美国房产数据公司Zillow在《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》一书中指出，在1997至2014年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价仅上涨65%。自2005年以来，星巴克逐渐拓展到中国新城市，其布局顺序反映了对商业文化和接受新事物程度的判断。

截至目前，星巴克已进入160个城市，其中前6个城市占去了一半，而尾部118个城市仅拥有零头店面。这揭示了星巴克对于长三角地区偏爱之深。在这些区域内，有8成以上的店铺分布于地铁周围1公里范围内，与地铁站距离不到500米的地段尤为受欢迎。

DT君分析发现，对于那些商业土壤更肥沃的区域，比如靠近地铁站、具有较强综合实力的区域，更有可能被选为星巴克店铺所在地。此外，不同功能分区站点被选择开设星巴克店铺的情况也有所不同，“宇宙中心候选人”与“公司达人的聚集地”这两类站点最受重视，而“享受人生的躺玩区”的豪宅居住区则不太受到喜爱。

通过对比各类功能分区站点被选择开设店铺的情况，可以看出商业力量对不同的消费群体有着不同的偏好，这也反映在它们对不同类型企业员工的吸引力上。