星巴克选择的地点往往是那些人流密集且商业活跃的地方。他们会综合考量多种数据，包括人口数量、消费能力和生活方式等，以确保店铺能够吸引目标顾客群体。星巴克在中国的发展也遵循了这样的策略，他们偏爱长三角地区，这一区域不仅有着庞大的中青年消费者群体，而且也是中国经济和文化发展的重要中心。

据统计，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价上涨仅为65%。这表明星巴克周边区域的地产价值得到了显著提升。这一现象在美国也得到了验证，在1997到2014年间，距星巴克400米内的房价增长率高达96%，远超同期平均增长率。

星巴克进入中国市场时，其布局策略十分谨慎。在2005年之前，每年新开设店面的数量都非常有限，并且选择进入新城市时充分考虑了当地商业文化和对新事物的接受程度。此后，他们逐渐扩张至更多城市，其中深圳作为首个进入华南地区的城市，而东部沿海城市则更受青睐。成都则在十几年前就被视为重点城市之一。

截至目前，星巴克已经进驻160个城市，其中上海、北京、杭州、广州、深圳和苏州六大都市占据了一半以上的店面。而这些主要都市区中的许多，都拥有较高的人口密度以及强烈的人流动力，这些因素都是影响星咖选址决策的一个重要参考。

除了位于繁华地段外，距离地铁站最近的是另一个关键因素。例如，在深圳，当时第一家星咖刚好距离正在建设中的地铁站，而今后的多数店铺都紧邻地铁站，有9家店铺距离地铁站不到500米。这说明了 星咖与公共交通资源投放关系紧密，以及它们天然吸引大量人流这一点。

研究显示，大部分（超过80%）的地标性建筑均位于1公里范围内的地铁路线附近。如果我们将这个范围缩小到1500米，那么比例就会下降到12%左右。这意味着，只有少数几个离市中心较远但仍具有特殊功能或景观特色的地点能获得相似的待遇。

除了交通便利性之外，还有一些其他因素也可能影响一个地方是否会成为新的starbucks地点。一种可能的情况是，该地点具备足够高的人口密度并且存在足够多的人流动力，但由于其位置并不特别靠近交通枢纽，因此没有被选中。在这种情况下，如果该地点具备某些独特功能或者景观，则它可能仍然是一个很好的选择，因为它可以提供一种独特而吸引人的环境给顾客们。不过，我们需要进一步了解这些潜在因素才能确定它们对starbucks 的具体影响究竟有多大。