星巴克选择了那些未来发展前景最为广阔的区域作为其店铺的所在地，这一点在其选址策略中占据了一席之地。据统计，星巴克会综合考虑多种因素，包括人口密度、消费能力和生活方式等，以确保其店铺能够获得足够的人流支持。

美国房产数据公司Zillow在一篇名为《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》的文章中提出，在1997年到2014年的17年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而对应的整体房价上涨仅为65%。这表明星巴克周边地区的土地价值和房价都有显著增长，这也是为什么许多投资者和开发商愿意支付高于市场平均水平的价格购买这些区域内的地产。

自2005年起，星巴克开始更加积极地扩张进入新的城市，并且偏好那些拥有较高消费能力的人群居住的地方。这也意味着它更倾向于选择那些经济发展水平较高、生活质量较好的城市作为开设新店的地点。

截至目前，星巴克已经在160个城市开设了门店，其中上海、北京、杭州、广州、深圳和苏州是它们最受欢迎的城市。此外，还有一些西部城市，如成都，也非常吸引星巴克，因为这些地区具有巨大的商业潜力。

研究显示，大部分星巴克店铺位于距离地铁站不超过1公里的地方，这表明它们非常重视交通便利性。根据DT君提供的一组数据分析，可以看出大部分人流量丰富的地铁站附近都会有至少一家或多家星巴κ店，而只有少数远离地铁站的大型购物中心才没有被选中。这可能说明除了交通便利性以外，还有其他因素如商业活动强度、消费习惯等也是影响 星巴ค选址决策的一个重要方面。

此外，从功能分区来看，被贴上“宇宙中心候选人”或“公司达人的聚集地”的站点往往更容易受到starbucks青睐。市中心与副中心以及CBD（中央商务区）内的大型办公楼区通常会被标记为“宇宙中心候选人”，因为这里的人口密度高且经济活跃。而那些聚集大量金融从业者的地点则被归类为“公司达人的聚集地”。

总之，无论是在中国还是全球范围内，starbucks对于未来发展前景好的区域持有浓厚兴趣，并通过综合评估各项指标来确定最佳位置。在一些情况下，它甚至可以预见并跟随未来的趋势，比如近期对某些旅游景点周边地区表现出了特别关注，因为这些地方通常具备大量游客流量和相应程度的消费升级需求。