我曾经深入研究过星巴克如何选择其店铺的地点，据说他们会综合考虑数十项统计数据，以预测是否有足够的人流来支撑店铺运营。这些人流通常是符合其定位的中青年消费者，他们是城市活力和发展的重要源泉。星巴克在选址时，往往挑选那些目标人群预期较高的区域，这些区域往往具有更好的发展前景。

美国房产数据公司Zillow在一本名为《Zillow Talk：The New Rules of Real Estate》的书中提出，在1997到2014年间，距星巴克400米内的房价上涨了96%，而对应的整体房价上涨仅为65%。这表明星巴克周边地区可能会变得更加昂贵。

星巴克进入中国市场已经18年了，它偏爱长三角地区2005年之前，每年的新开店数量不会超过个位数。这一阶段，入驻城市顺序提供了一种关于商业文化和接受新事物程度的判断。

据统计，上图显示了星巴克缓慢布局阶段进入中国新城市的顺序。在头两年的思路简单，就是必须占领北京与上海。此后的城市拓展顺序里，有几个有趣的事实点：

星巴克选择深圳而不是广州作为进入华南地区首个城市；

东部城市明显更加受宠；

成都在10年前就已经是星巴克最重视的西部城市。

截至目前，星巴克已经进入160个城市（包含县级市），DT君统计了每个城市的大型连锁咖啡店数量。头尾差距比我们想象得更大，上海、北京、杭州、广州、深圳、苏州前6个城市占去了几乎所有，但尾部118个城基本是在2010年后扩张的一部分。

排行结果反映出星巴ック对于长三角地区极大的偏爱，其中前20名中长三角占去8席，而成都、重庆与西安等西部代表性较强的大都市则表现突出，比如成都是重要商业中心之一，其位置吸引力不容小觑。

一个结论呼之欲出：那些商业土壤更肥沃的地方，更能在星巴克斯选址系统中占据优势。而且，我们可以看到超八成的地铁站周围1公里内，都被选择成为新的店铺所在地，因为地铁站附近的人流量巨大，对于需要大量顾客支持以维持运营的小企业来说，是非常理想的地方。但实际情况并非如此，因为虽然地铁站附近的人流量确实很高，但并不意味着每一个地铁站都会吸引到很多这样的企业，即便是在同一个地方，只要条件允许，那么有些地标性的场所或许会更多一些这样的机会。不过总体来说，大多数情况下，如果你想要找到一个能够吸引像starbucks这样品牌投资的地方，你应该寻找那些拥有大量人口流动、高质量生活环境以及良好经济基础的地带，这样才能提高成功率。如果你的目的是为了让某处变得繁华，那么做好相关规划，并且确保那里的基础设施完善也是必不可少的事情。此外，还有一点不得不提的是，即使当你决定在某些特定的地点建立自己的业务，也不要忘记分析一下该地点是否适合你的产品或服务，以及它是否真正满足潜在客户们日常生活中的需求。