在合同法案例分析中，理解和应用法律原则至关重要。以下是一篇关于《张伟与李明房屋买卖合同》争议的案例分析。

张伟与李明于2022年4月签订了一份房屋买卖合同，约定价格为500万人民币，交付日期为2023年1月31日。根据合同条款，购买方（张伟）需支付10%的定金，并承担所有税费。在交付日期前，由于市场需求增加，房地产价格上涨到了600万人民币。然而，在交付日期到来时，李明提出要提高售价，以补偿因价格上涨而损失的利润。

张伟基于合同法第六十条规定，即当事人一方违反其义务，使对方遭受损害时，该违约方应赔偿给其他当事人的损失，但不因为违约而导致的一般市场风险或经济波动，不负赔偿责任。这意味着由于市场因素造成的利润减少不属于购房者应当承担的风险。但是，如果销售方未能履行其义务，如未提供清晰、正确的地理位置信息，那么销售方可能会被视为有故意或重大过失，从而对此类风险负责。

在本案例中，由于没有证据表明李明有故意或重大过失，因此法院最终判决认为，只有支付了5%定金的金额作为张伟违约赔偿。此外，因为双方都遵守了自己的义务并且没有出现任何欺诈行为，所以他们各自承担相应的手续费和税收费用，这也体现了合同法案例分析中的公平性原则：即合理分配责任以维护交易秩序。

通过这起案件，我们可以看到如何运用具体的情况来解读和应用法律原则，同时也展示了为什么了解和掌握合同法案例分析对于个人和企业来说至关重要。在实际操作中，无论是作为律师进行法律咨询还是作为普通民众处理涉及到的契约纠纷，都需要深入理解这些基本概念。