星巴克选择的地点往往是那些人流密集且商业活跃的地方。这种选址策略不仅基于对当地经济状况的深入理解，还涉及到对潜在顾客需求和消费习惯的细致分析。在星巴克看来，能够吸引大量中青年消费者的区域，更有可能成为其下一个扩张点。

据统计，距离星巴克店铺400米以内的房价在1997年至2014年间上涨了96%，而整个城市平均房价增长率为65%。这表明，星巴克周边地区的地产市场具有极高的投资价值。

星巴克自进入中国以来，便显示出了对长三角地区特别热情，其首批进入新城市包括北京、上海等，这些都是中国最具商业活力的都市。此外，它还优先选择深圳作为华南地区的第一站，而非广州。这一系列举措都反映出其对于未来发展前景和商业潜力进行精准评估。

目前，星巴克已经遍布160个城市，其中前6个城市（上海、北京、杭州、广州、深圳和苏州）占去了总数的一半，而尾部118个城市则只拥有少量店铺。大多数新开设店铺位于2010年之后，这也意味着这些区域在近期才开始受到星巴克关注。

除了地铁站周围，一些其他因素如商务活动、高端居住区等也能吸引星巴克。例如，在深圳，当时第一家星巴克附近即将开通的地铁1号线科学馆站，该站辐射圈综合实力排名前七位；而第二家店铺附近国贸站，则排名前三位。这两座地铁站在被选中的时间点，都处于商业和住宅功能发达之时，从而提升了它们周边区域的地产价值。

综合实力强大的地铁辐射圈更有可能获得星巴κ偏爱，这一点通过虚线走向得到了明显体现。而在地铁辐射圈内，不同功能分区表现出的差异性，也影响了被选中的比例与“ 星巴格偏好”指标值。在DT君根据14项指标聚类后发现，“宇宙中心候选人”、“公司达人的聚集地”以及“享受人生的躺玩区”是最受欢迎的类型。而“衣食住行的大本营”的区域虽然人口密度可观，但并不像其他类型那样受到重视。这进一步说明了-starbuck-对于不同地域的人口特征及其消费习惯所做出的精确判断。