星巴克选择的地点往往是那些人流密集且商业活跃的地方。他们的目标客户群体通常是年轻、有消费能力的都市居民，这些人群对高品质生活和时尚文化有较高追求。星巴克在选择新开店地点时，会综合考虑多方面的因素，如周边人口密度、交通便利性、竞争环境等，以确保店铺能够吸引足够的人流支持其运营。

据统计数据显示，距离星巴克400米内的房价上涨了96%，而整体房价上涨仅为65%。这表明星巴克进入一个区域后，对该区域的房地产市场产生了显著影响。

星巴克在中国市场的布局也反映出了其对于特定地区偏好的策略。在最初阶段，他们首先进入北京和上海，然后逐渐扩展到其他城市，其中深圳作为华南地区第一个被选中的城市。这表明星巴क对于长三角地区特别是深圳等经济发达城市具有较大的偏好。

除了地理位置，星巴克还会考虑周边的地铁站情况。一旦确定了目标区域，他们就会尽量将店铺分布在与地铁站紧密相连或近距离范围内，以便更好地服务于通勤者和游客。此外，由于住宅区附近的地铁站流量更大，因此这些区域成为最受欢迎的地方之一。

总结来说，星巴克选址不仅依赖于商业潜力，还包括了人们日常出行路径以及居住环境。通过分析不同功能类型的地铁站点，被贴上的标签如“宇宙中心”、“公司达人”、“享受人生”的聚集区，以及“衣食住行”的混合区，都能帮助我们理解为什么某些地方更容易吸引到这个品牌，而另一些则可能因为缺乏足够的人口密度或者商业活动而被排除在外。